未來的湘潭,作為長株潭三足鼎立的重要一極,交通位置的影響力直線攀升,隨著滬昆高鐵的開通,帶來了交通樞紐型綜合體這一新型業態模式。所謂交通樞紐為核心的城市綜合體是指以交通為核心,集居住、辦公、商業、酒店、餐飲、會議、文娛等城市功能為一體的高效率、多功能綜合體。這一新的業態模式在香港等國際大都市早已屢見不鮮,然而在三四線城市很難滿足該業態的擇址要求,因此作為三四線城市中的優質地塊,湘水西湖城自然也就成了它們眼中的“心頭好”。
  交通樞紐型綜合體,多種業態並存
  隨著城市經濟發展,社會需求的變化,城市公共交通逐步從單一的車站及線路發展到多種交通工具於一體的多功能綜合交通樞紐。大型都市交通樞紐綜合體與城市公共空間的界限越來越模糊,諸多商業項目都將地鐵、城市步行通道、汽車駝盡⒔煌ㄗ徽鏡雀髦摯占湟厝諶胱隕恚韻殖鼉藪蟮納桃登蹦埽餱±醋運拿姘朔降慕挪醬掖業娜肆鰨煌ㄊ嗯ψ酆咸逋ǔ=岷獻≌ァ⒐何鎦行摹⒕頻旰透嘸緞醋致タⅲ骶娜巳罕涑勺】汀⒆飪停被畚榷ㄇ揖囈細呦涯芰Φ那痹諳訝骸�
  一個交通樞紐綜合體帶旺一個地區
  一個區域內,如果存在大型的交通樞紐綜合體,必然會帶動經濟的騰飛。
  近年來最成功的都市樞紐綜合體便是香港圓方商場所在的Union Square和太古城中心高效的交通集結便釋放大量的客流,實現交通疏解、公交客運、社會停車、旅游集散以及商務辦公、休閑購物等多種功能。太古城中心從潮流時尚店,到最新的科技電子產品店鋪,乃至亞洲及西方美食,應有盡有,成為都市白領、過往游客趨之若鶩的美食大城和購物天堂,片區經濟呈大跨越式發展。
  由此可見,交通樞紐型綜合體對於地區經濟增長,起著巨大的帶動作用,也極具投資價值,尤其在交通力較為薄弱的三四線城市,很難具備樞紐經濟的誕生條件,顯得極為稀缺。
  湘水西湖城——都市樞紐綜合體誕生地
  湘水西湖城地處九華經開區核心地帶,長株潭融城的橋頭堡,一體化進程的加快,亟待經濟副中心和交通樞紐集散地的誕生,而湘水西湖城緊鄰2014年底即全線貫通的連接長沙的一級城際幹線——九華大道及未來的滬昆鐵路湘潭北站,長潭西輕軌、長株潭城際、地鐵3號線等眾多城際交通動脈均在周邊聚集,再加上“一路四縱五橫”的內部骨架路網,內外銜接的交通區位優勢使之成為長株潭城市發展及產業的集聚帶,也是湘潭整合東西、串聯南北的核心樞紐地帶。
  如此密集的多樣化交通,在一般的三線城市,可以說極為罕見,這也就意味著,湘潭從眾多的三線城市中脫穎而出,成為極少數具備發展都市樞紐經濟潛質的優質投資城市,同樣,湘水西湖城自然而然也就成了都市樞紐綜合體投資的聚焦點和誕生地!
  來源:大洋網【打印】【頂部】【關閉】
     (原標題:湘水西湖城:湘潭交通樞紐綜合體誕生地)
創作者介紹

ammkgze 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()